{"id":9794,"date":"2026-02-25T15:24:24","date_gmt":"2026-02-25T15:24:24","guid":{"rendered":"https:\/\/openeb5.com\/ES\/?page_id=9794"},"modified":"2026-02-25T15:37:38","modified_gmt":"2026-02-25T15:37:38","slug":"midtown-brownsville-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/openeb5.com\/ES\/midtown-brownsville-2\/","title":{"rendered":"Midtown Brownsville II"},"content":{"rendered":"\t\t
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El Valle del R\u00edo Grande<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Una regi\u00f3n estrat\u00e9gica en r\u00e1pido crecimiento en el sur de Texas que brinda ventajas \u00fanicas para proyectos inmobiliarios EB5.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Ventajas Regionales<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Puerto Espacial, <\/div>\t\t\t
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Parques Industriales<\/div>\t\t\t
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Aeropuertos Internacionales<\/div>\t\t\t
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Puentes Internacionales<\/div>\t\t\t
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Puertos Mar\u00edtimos<\/div>\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tSectores Econ\u00f3micos:\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\n <\/div>\n
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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tSectores Econ\u00f3micos:\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/section>\n
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tAgricultura:<\/strong> Una industria fundamental en el Valle del R\u00edo Grande (RGV), que produce c\u00edtricos, vegetales y ca\u00f1a de az\u00facar gracias a sus tierras f\u00e9rtiles y clima subtropical.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tComercio y Log\u00edstica:<\/strong> Un centro crucial para el comercio entre Estados Unidos y M\u00e9xico, con puertos como Pharr-Reynosa y Brownsville que facilitan transacciones comerciales transfronterizas por miles de millones de d\u00f3lares.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Sector Salud:<\/strong> Crecimiento acelerado impulsado por instituciones como la Facultad de Medicina de la Universidad de Texas Rio Grande Valley (UTRGV), proporcionando empleos y servicios de atenci\u00f3n m\u00e9dica.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tEducaci\u00f3n:<\/strong> La UTRGV impulsa la econom\u00eda a trav\u00e9s de la investigaci\u00f3n, la educaci\u00f3n y los avances en el sector salud.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tComercio Minorista:<\/strong> La proximidad a M\u00e9xico atrae a compradores transfronterizos, beneficiando a ciudades como McAllen y Brownsville.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tManufactura:<\/strong> Tanto las f\u00e1bricas con sede en Texas como las maquiladoras mexicanas prosperan debido a la mano de obra calificada de la regi\u00f3n y los bajos costos operativos.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tInfraestructura Principal e Inversi\u00f3n: \t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tInstalaci\u00f3n de Lanzamiento de SpaceX:<\/strong> El sitio de SpaceX en Boca Chica ha impulsado el crecimiento de empleos de alta tecnolog\u00eda y la exploraci\u00f3n espacial en la regi\u00f3n.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\n <\/div>\n
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tPuente Internacional de Pharr:<\/strong> Se ha expandido para respaldar el incremento comercial, particularmente en productos agr\u00edcolas frescos y bienes manufacturados.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tReconocimientos y Distinciones:\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tRegi\u00f3n de Mayor Crecimiento:<\/strong> El Valle del R\u00edo Grande es una de las \u00e1reas de m\u00e1s r\u00e1pido crecimiento en Texas.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tExcelencia Educativa:<\/strong> La Universidad de Texas Rio Grande Valley (UTRGV) es reconocida por su asequibilidad y \u00e9xito en la graduaci\u00f3n de estudiantes hispanos.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tExpansi\u00f3n del Sector Salud:<\/strong> La facultad de medicina de la UTRGV fortalece la reputaci\u00f3n de la regi\u00f3n en atenci\u00f3n m\u00e9dica e investigaci\u00f3n.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tCentro de Comercio Internacional:<\/strong> El Valle del R\u00edo Grande es una regi\u00f3n comercial clave de Estados Unidos, donde el Puente Internacional de Pharr gestiona transacciones por m\u00e1s de 35 mil millones de d\u00f3lares anualmente.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00d3ptimo para Negocios:<\/strong> McAllen se destaca por su ambiente favorable para los negocios debido a sus bajos costos operativos y un entorno empresarial propicio.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tTurismo:<\/strong> South Padre Island es reconocida como uno de los principales destinos de playa en Estados Unidos, mientras que el ecoturismo de la regi\u00f3n atrae a entusiastas de la observaci\u00f3n de aves de todo el mundo.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/section>\n
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Pharr, <\/strong> Texas<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tPharr, Texas se encuentra ubicada en la parte meridional del estado, dentro del Condado de Hidalgo en la regi\u00f3n del Valle del R\u00edo Grande en el Sur de Texas. La ciudad est\u00e1 situada a pocos kil\u00f3metros al norte de la frontera entre Estados Unidos y M\u00e9xico, y forma parte del \u00e1rea metropolitana m\u00e1s extensa de McAllen-Edinburg-Mission.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tPharr, Texas, es una ciudad en crecimiento en el Valle del R\u00edo Grande que ha experimentado un desarrollo notable en los \u00faltimos a\u00f1os, particularmente debido a su ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica cerca de la frontera entre Estados Unidos y M\u00e9xico y las rutas comerciales internacionales que atraviesan la ciudad.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tUbicaci\u00f3n Estrat\u00e9gica del Puente Internacional de Pharr:\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tEs un puente comercial fundamental que conecta Pharr con Reynosa, M\u00e9xico, facilitando un comercio anual entre Estados Unidos y M\u00e9xico superior a los 35 mil millones de d\u00f3lares.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tAcceso a Autopistas:\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tSituada en la intersecci\u00f3n de la Interestatal 2 y la Carretera Federal 281 de Estados Unidos, proporcionando acceso expedito a las principales ciudades de Texas.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tDesarrollo Econ\u00f3mico:\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tLa ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica de Pharr impulsa el crecimiento en comercio, log\u00edstica y desarrollo industrial, generando empleos y atrayendo inversiones empresariales.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tDistribuci\u00f3n Alimentaria:\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tPharr constituye un centro neur\u00e1lgico para la importaci\u00f3n y distribuci\u00f3n de productos agr\u00edcolas frescos provenientes de M\u00e9xico.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\n <\/div>\n
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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tReconocimientos:\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tDistinguida por su excelencia en log\u00edstica y comercio internacional, principalmente debido a la operaci\u00f3n del Puente Internacional de Pharr.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tGalardonada por su gesti\u00f3n financiera y reconocida por su clima empresarial orientado al crecimiento, lo que atrae empresas en los sectores de log\u00edstica, salud y comercio minorista.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tSector Salud y Educaci\u00f3n:\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tPharr forma parte del creciente sector de salud del Valle del R\u00edo Grande y se beneficia de la presencia de la Facultad de Medicina de la UTRGV. La ciudad est\u00e1 atendida por el Distrito Escolar Independiente PSJA, un distrito de alto rendimiento, y ofrece educaci\u00f3n superior a trav\u00e9s del South Texas College y la UTRGV.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tAtractivos Culturales y Ambientales:\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tDestacada por su diversidad cultural, su proximidad a South Padre Island y las oportunidades de ecoturismo en sitios como el Refugio Nacional de Vida Silvestre Santa Ana.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/section>\n
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Bienvenidos<\/strong> al nuevo proyecto de Open EB5<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Midtown<\/span> Brownsville II<\/span><\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Amenidades<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\n <\/div>\n
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Piscina | BBQ | Parque para Perros | Casa Club | \u00c1rea de Juegos Infantiles<\/h6>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/section>\n \t\t
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Midtown<\/span> Brownsville II<\/span><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Comunidad<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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multi-familiar<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\n <\/div>\n
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168 Unidades | 7 Acres | 7 Edificios | Estacionamiento<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/section>\n
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Resultados m\u00e1s r\u00e1pidos<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\r\n\t \t\tGarant\u00eda de Finalizaci\u00f3n del proyecto\t \t<\/div>\r\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n
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\r\n\t \t\tProcesamiento Prioritario\t \t<\/div>\r\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n
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\r\n\t \t\tPresentaci\u00f3n simultanea - Ajuste de estatus\t \t<\/div>\r\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n
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\r\n\t \t\tI-526E Garantizada\t \t<\/div>\r\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\n <\/div>\n
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Inversi\u00f3n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Inversi\u00f3n de $800,000<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Cuota administrativa de $70,000<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Estrategia de Salida<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tLos inversionistas tienen derecho a un rendimiento preferente anual del 4% por un per\u00edodo de hasta tres a\u00f1os, junto con una participaci\u00f3n del 1% en las utilidades del proyecto. La salida ser\u00e1 estructurada para garantizar la seguridad a trav\u00e9s del refinanciamiento o la venta del proyecto, proporcionando una v\u00eda segura y predecible para el retorno del capital.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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AVISO LEGAL:<\/h6>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tLas cifras presentadas est\u00e1n sujetas a cambios seg\u00fan las condiciones del mercado.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/section>\n \t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Valle del R\u00edo Grande Una regi\u00f3n estrat\u00e9gica en r\u00e1pido crecimiento en el sur de Texas que brinda ventajas \u00fanicas para proyectos inmobiliarios EB5. Ventajas Regionales Puerto Espacial, 0 Parques Industriales 0 Aeropuertos Internacionales 0 Puentes Internacionales 0 Puertos Mar\u00edtimos 0 Sectores Econ\u00f3micos: Sectores Econ\u00f3micos: Agricultura: Una industria fundamental en el Valle del R\u00edo Grande […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"class_list":["post-9794","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/openeb5.com\/ES\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/9794","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/openeb5.com\/ES\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/openeb5.com\/ES\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/openeb5.com\/ES\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/openeb5.com\/ES\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9794"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/openeb5.com\/ES\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/9794\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9809,"href":"https:\/\/openeb5.com\/ES\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/9794\/revisions\/9809"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/openeb5.com\/ES\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9794"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}